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2022-04-21 点击：4979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、71万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共377,254.30元，总还款1,087,254.30元，每个月月供4,530.23元。
2、71万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共405,172.66元，总还款1,115,172.66元，每个月月供4,646.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、71万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共327,960.83元，总还款1,037,960.83元，每月月供如下：
第1期：5,680.00元，第2期：5,668.66元，第3期：5,657.32元，第4期：5,645.98元，第5期：5,634.64元
........
第235期：3,026.38元，第236期：3,015.03元，第237期：3,003.69元，第238期：2,992.35元，第239期：2,981.01元，第240期：2,969.67元。
2、71万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共349,349.58元，总还款1,059,349.58元，每月月供如下：
第1期：5,857.50元，第2期：5,845.42元，第3期：5,833.34元，第4期：5,821.26元，第5期：5,809.18元
........
第235期：3,030.81元，第236期：3,018.73元，第237期：3,006.65元，第238期：2,994.57元，第239期：2,982.49元，第240期：2,970.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
71万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共256,501.58元，总还款966,501.58元，每个月月供4,027.09元。
二、等额本金
71万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共231,711.46元，总还款941,711.46元，每月月供如下：
第1期：4,881.25元，第2期：4,873.24元，第3期：4,865.23元，第4期：4,857.21元，第5期：4,849.20元
........
第235期：3,006.41元，第236期：2,998.39元，第237期：2,990.38元，第238期：2,982.37元，第239期：2,974.36元，第240期：2,966.35元。
以上就是贷款71万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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