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2022-05-09 点击：2594
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、122万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共684,851.02元，总还款1,904,851.02元，每个月月供7,558.93元。
2、122万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共735,766.84元，总还款1,955,766.84元，每个月月供7,760.98元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、122万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共591,598.33元，总还款1,811,598.33元，每月月供如下：
第1期：9,517.94元，第2期：9,499.38元，第3期：9,480.82元，第4期：9,462.26元，第5期：9,443.70元
........
第247期：4,952.62元，第248期：4,934.06元，第249期：4,915.50元，第250期：4,896.94元，第251期：4,878.39元，第252期：4,859.83元。
2、122万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共630,180.83元，总还款1,850,180.83元，每月月供如下：
第1期：9,822.94元，第2期：9,803.17元，第3期：9,783.40元，第4期：9,763.63元，第5期：9,743.86元
........
第247期：4,959.88元，第248期：4,940.11元，第249期：4,920.34元，第250期：4,900.58元，第251期：4,880.81元，第252期：4,861.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
122万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共464,907.13元，总还款1,684,907.13元，每个月月供6,686.14元。
二、等额本金
122万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共417,977.08元，总还款1,637,977.08元，每月月供如下：
第1期：8,145.44元，第2期：8,132.32元，第3期：8,119.21元，第4期：8,106.10元，第5期：8,092.99元
........
第247期：4,919.94元，第248期：4,906.83元，第249期：4,893.72元，第250期：4,880.61元，第251期：4,867.49元，第252期：4,854.38元。
以上就是贷款122万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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