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2022-06-22 点击：3224
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共200,523.66元，总还款480,523.66元，每个月月供1,540.14元。
2、28万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共215,745.37元，总还款495,745.37元，每个月月供1,588.93元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共167,976.67元，总还款447,976.67元，每月月供如下：
第1期：1,970.77元，第2期：1,967.33元，第3期：1,963.89元，第4期：1,960.45元，第5期：1,957.01元
........
第307期：918.08元，第308期：914.64元，第309期：911.20元，第310期：907.76元，第311期：904.32元，第312期：900.88元。
2、28万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共178,931.67元，总还款458,931.67元，每月月供如下：
第1期：2,040.77元，第2期：2,037.10元，第3期：2,033.44元，第4期：2,029.78元，第5期：2,026.11元
........
第307期：919.42元，第308期：915.76元，第309期：912.09元，第310期：908.43元，第311期：904.76元，第312期：901.10元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共135,122.88元，总还款415,122.88元，每个月月供1,330.52元。
二、等额本金
28万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共118,679.17元，总还款398,679.17元，每月月供如下：
第1期：1,655.77元，第2期：1,653.34元，第3期：1,650.91元，第4期：1,648.48元，第5期：1,646.05元
........
第307期：912.02元，第308期：909.59元，第309期：907.16元，第310期：904.73元，第311期：902.30元，第312期：899.87元。
以上就是贷款28万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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