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罗湖未来太牛了,官方视频曝光各片区旧改规划+地标效果图

深圳壹地产2018-01-20 11:10:36

来源:综合整理自罗湖双周发布、罗湖社区家园网、人民网直播间、人民网、深圳新浪房产

罗湖作为深圳经济特区开发的城区,不仅有着“旧”的风韵,也充满“新”的动力。

1月19日,罗湖“双周发布”活动在罗湖区新闻发布厅举行,罗湖区新闻中心主任陈恬立作《罗湖价值再发现——大数据解读新罗湖》主题发布,利用大数据为罗湖城区形象再度“画像”,带领公众发现“新罗湖”的价值。市委外宣办主任兼市政府新闻办主任韩望喜,区政协主席吴裕中,区委副书记刘兴阁,区委常委、宣传部长王萍,区人大副主任李志荣,副区长宋强等出席发布会。

△想象力的罗湖(来源:人民网)

01

逆袭的罗湖:

打赢“空间争夺战”,打响“产业翻身仗”

空间争夺战

新空间

在2016年、2017年

有三个关键词反复成为人们聚焦罗湖的重点:

城市更新、新罗湖、罗湖棚改

✔其中,城市更新主题合计吸引到171,171,718人次点击,累计1.7亿,成为的爆点!

►罗湖力争到2021年新开工项目累计达到50个,在建及建成项目达到100个,新建产业空间750万平方米,实现“再造一个新罗湖”!

一个新的罗湖即将在“城市更新”过程中诞生/

高空间

罗湖并没有航空限高,与国内历史老城区相比,需保护的历史建筑也少,可以说罗湖是深圳最有可能产生摩天大楼群的中心城区。

►蔡屋围、湖贝、笋岗等三个片区,未来都可能成为摩天大楼的聚集地。

优空间

“罗湖棚改”惠及9.3万居民,被市区两级党委政府列为“一号民生工程”,刷新了体量的棚改、速度最快的签约、人员的搬离等多项棚改记录,创造了新时期的“深圳速度”,书写了新时代的“特区精神”。

►罗湖“二线插花地”棚户区与周边片区通过土地整备,将为大梧桐新兴产业带释放出近50万平方米的土地空间。

深圳城市空间向南发展趋势

粤港澳大湾区战略背景下,深圳将向南发展,加快深港融合。2017年,粤港澳大湾区的两个重要机构先后在罗湖落户,罗湖成为大湾区当之无愧的核心枢纽和重要节点。

►2017年7月,粤港澳版权登记大厅正式启用。这是发挥版权服务对文化创新、科技创新产业的支撑作用,是促进粤港澳大湾区经济创新发展的重要举措。

►2017年9月,粤港澳大湾区研究院正式落户罗湖。它将打造国际一流新型智库,为大湾区城市群凝聚力、感召力、协调力和软实力做贡献。

北京大学陈可石教授表示,在深港优势的互补方面,向南发展也是最有利的位置也是在罗湖。

深圳城市空间向东发展趋势

作为东进战略的重要门户和桥头堡,罗湖也在持续发力,突破交通瓶颈,发挥对东部地区的辐射带动作用:比如推动11号地铁线,机场快线东延至罗湖;比如谋划将高铁引入罗湖、比如开行东向城际列车、包括推进坂银通道、东部过境通道、春风隧道建设、以及东湖、罗芳、新秀几大立交的改造,等等。

再来晒一组数据~

关于罗湖未来的关键词里,

最关注的是哪些?

提到罗湖产业,用户最关注的是?

关于罗湖新产业,

用户最关注的前三名分别为

产业翻身仗

新风口新作为

科技创新产业横空出世

提到罗湖最让人惊喜的是科技创新产业

而其中“大梧桐新兴产业带”是最活跃的关键词

链 接

2016年时依托城市更新试点和东进站略机遇,罗湖区确立了“南商贸、北科技”的产业战略布局,围绕清水河、东晓、东湖、莲塘等北部片区打造大梧桐新兴产业带,构建了“一校三谷多园区”的产业格局,与依托南部商贸、金融片区所打造的“国际消费中心”相呼应,形成“北科技南商贸”双轮驱动的产业发展局面。

►大梧桐是深圳原特区内发展空间的科技产业带,它具有四大优势:规模、区位优势、环境优势、产城融合。大梧桐新兴产业带和城市更新的关系密不可分。一方面,它的诞生得益于城市更新带来的机遇;另一方面,民众对于大梧桐新兴产业带发展之于罗湖城市更新的意义也充满期许。

►在深圳打造国际科技产业创新十大科技计划中,罗湖占了三席:中欧金融科技研究院、大梧桐双创基地、海外人才离岸创新创业基地。而在人工智能、生命健康,金融科技方面,罗湖更是涌现出国内乃至的科技企业:软通动力、瀚海基因、和信中欧、特辰科技。

创新金融产业带无限可能

新产业的另一个关键词“创新金融产业带”

则高居罗湖未来关注关键词第二位

老生意新做法

金融产业传统强势不改

►罗湖的金融传统地位不可小觑。在关注的罗湖产业和罗湖新产业中,金融都名列。截至2017年前三季度末,金融增加值占到罗湖GDP的36.4%,而罗湖金融业的增加值占全市的24.5%。

消费中心活力不减

罗湖是传统的深圳消费旺区

以全市9%的人口支撑了深圳21%的消费总量

目前,罗湖还推出了“全域消费地图”

链 接

“全域消费”的基本内涵:地上地下全覆盖、消费链条全打通、线上线下全融合。

✔空间上的全域覆盖建设一河六圈一带,将罗湖全城区打造成为一个超级MALL。

✔业态上的全覆盖实现消费业态的全领域布局,满足不同群体、 不同类型的消费需求。

✔消费渠道的全覆盖促进线下体验、服务、物流与线上商流、资金流、信息流相融合,实现消费渠道全覆盖。

“(在深圳市消费创新发展大会上的致辞)深圳正以罗湖为核心城区,加快培育国际消费中心,为我国构建消费性经济新体制探索新路径、积累新经验,深圳市政府将继续大力支持罗湖建设国际消费中心核心城区。”

——深圳市人民政府副市长 高自民

亮眼的水贝珠宝

“中国珠宝看罗湖,罗湖珠宝看水贝”。

►目前,水贝珠宝集聚地已集聚2000多家法人珠宝企业,交易总额1000多亿元,是黄金珠宝首饰的生产制造中心、信息交流中心和展示交易中心。

►接下来,罗湖珠宝业将推进供给侧改革,以新的供给满足新的需求,将实施包括智能制造在内的十大工程,还将按照“一带双核三区大绿环”进行规划建设。将来,条珠宝大道、深圳珠宝博物馆、国内家珠宝学院都将在罗湖水贝诞生。

02

未来罗湖:

官方曝光各片区定位及地标效果图

罗湖城市更新的小目标是力争到2021年新开工项目累计达到50个。在建及建成项目达到100个,新增产业空间750万平方米。

以下为官方视频中曝光的罗湖各片区定位和效果图:

在发布会上,视频《想象力的罗湖》中展示了未来地标的效果图:

各片区定位:

03

宜居宜业的罗湖:

一半山水一半城,打造“10”文体圈

除了有丰富的自然资源,作为成熟城区的罗湖公共服务资源也是一流的。

教育:

全区中小学校77所,幼儿园139所,且名校林立。连续3年,罗湖区教育支出占区财政支出的33%,这个比例是全市的。

医疗:

全区共28家医院,其中4家三甲医院,占全市四分之一。

交通:

罗湖拥有高密度的地铁和公交网络。目前罗湖开通六条轨道,将来还将新建5条,延长3条地铁线路。

文体设施:

罗湖在全市率先建成了“10文体圈”,还拥有全市的体育公园,罗湖体育休闲公园。

04

专家看罗湖:

列举大数据,社会各界谈罗湖

看到这样的罗湖

只想为它的未来

疯狂打call!

看到未来的罗湖,你想说点什么吗?

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