【政策解读】最新！关于融安最新出台的购房政策解读来了！

近日，融安县出台了相关政策，以实际行动促进我县经济社会健康发展。县人民政府通过优化审批服务、加强商品房销售价格备案管理、购房支持等七项措施，继续保障好广大人民群众的住房需求。接下来就跟小编一起深入解读一下你最关心的几项措施吧！

问：

我不是融安户口，如果在政策实施期间购房，能否享受购房补贴？

凡是在融安县城规划区范围内购买商品住房的对象可享受此政策。

融安户口和非融安户口都可以享受此政策。

问：

我前两年购买了新建的商品房，至今没有缴纳契税，如果在规定时间内补缴，能不能享受此政策？

对在2022年4月1日至2022年6月30日期间（以签订商品房购房合同并且完成备案的时间为准）购买新建商品房（含住宅、商业）的购房者，实行先缴纳契税后补贴政策。购房补贴按照所购房屋面积进行补贴，即90㎡以下（含90㎡）的补贴6000元/套，90㎡以上补贴10000元/套。

对于政策性住房（包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房）以及二手房不享受补贴。

问：

我购买了商品房后会安排义务教育阶段学位吗？

县教育局根据商品房所处位置，按相对就近原则划定入学学区，购房者可凭购房合同办理学区入学手续。

问：

这次政策中出台对住房公积金贷款采取了哪些措施？

柳州市住房公积金管理中心融安管理部根据我县实际情况，按照当前住房公积金贷款政策的上限予以购房者政策支持并提高办理效率。公积金首套住房贷款按照最高40万进行审批，首付比例20%，贷款利率按照1—5年2.75%、5年以上3.25%的年利率执行；二套住房贷款首付比例35%，贷款利率按照1—5年3.025%、5年以上3.575%的年利率执行。同时在政策允许范围内，给予房地产开发企业最大程度的贷款支持，提高住房公积金贷款办理效率。

问：

我购买了新建商品房过后要怎样办理购房契税补贴？

各房地产开发企业将购房者填写的申请审核表统一提交到县房产管理所审核，审核后报县住房和城乡建设局核准，县住房和城乡建设局出具核准意见后报县财政局，经县财政局核定补贴金额后将资金拨到各购房者账户。

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