房贷为什么办不下来？房贷申请被拒的原因

　　当今社会很多人都是通过房贷来购买的房子，在申请房贷的时候，如果是首次办理的客户，稍不注意就会被拒之门外。很多人表示自己征信良好没有任何逾期或不良记录，为什么房贷办不下来呢？下面一起来了解一下房贷被拒的原因。

　　1、申贷次数太多

　　短时间内频繁申请网贷，会直接导致征信查询次数增多，银行可能认定借款人工作不稳定、经济偿还能力弱，存在以贷养贷的情况，基于风控管理，拒绝申请。

　　2、多平台点网贷

　　由于有些客户会在一个网贷平台授信额度不够，向多个平台申请网贷，导致征信上出现多头借贷的标识，多头借贷的逾期风险是正常的3-4倍，为此银行是不愿意放款给这类客户的。

　　3、资料不完整不真实

　　资料填写的越完整，并且真实性又很高，银行当然是愿意给你贷款的。但有的贷款人因为担心自己的收入不高，获得不了想要的额度，因此就提交一些虚假的资料。注意了！若是被银行发现你的资料有问题，贷款肯定会被拒的，并且还可能被列入“黑名单”。

　　4、还款能力不足

　　银行对借款人放款，也相当于是一次投资，那么投资肯定风险越低越好。那么银行想要降低投资风险，降低贷款的坏账率，那么就要求借款人有良好的还款习惯和还款能力。如果你的还款能力太弱，银行怎么会放贷呢？

　　5、个人负债过高

　　银行一般规定借款人的个人负债率不能超过个人总收入的70%，最好控制在50%之内，不然很容易出现逾期的风险，所以银行也会拒贷。