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2022-04-19 点击：11224
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共42,459.02元，总还款392,459.02元，每个月月供6,540.98元。
2、35万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共45,334.52元，总还款395,334.52元，每个月月供6,588.91元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共40,920.83元，总还款390,920.83元，每月月供如下：
第1期：7,175.00元，第2期：7,152.64元，第3期：7,130.28元，第4期：7,107.92元，第5期：7,085.56元
........
第55期：5,967.50元，第56期：5,945.14元，第57期：5,922.78元，第58期：5,900.42元，第59期：5,878.06元，第60期：5,855.69元。
2、35万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共43,589.58元，总还款393,589.58元，每月月供如下：
第1期：7,262.50元，第2期：7,238.68元，第3期：7,214.86元，第4期：7,191.04元，第5期：7,167.22元
........
第55期：5,976.25元，第56期：5,952.43元，第57期：5,928.61元，第58期：5,904.79元，第59期：5,880.97元，第60期：5,857.15元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共29,680.05元，总还款379,680.05元，每个月月供6,328.00元。
二、等额本金
35万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共28,911.46元，总还款378,911.46元，每月月供如下：
第1期：6,781.25元，第2期：6,765.45元，第3期：6,749.65元，第4期：6,733.85元，第5期：6,718.06元
........
第55期：5,928.13元，第56期：5,912.33元，第57期：5,896.53元，第58期：5,880.73元，第59期：5,864.93元，第60期：5,849.13元。
以上就是贷款35万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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