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2022-04-22 点击：2432
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、103万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共705,108.30元，总还款1,735,108.30元，每个月月供5,783.69元。
2、103万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共758,425.91元，总还款1,788,425.91元，每个月月供5,961.42元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、103万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共594,224.17元，总还款1,624,224.17元，每月月供如下：
第1期：7,381.67元，第2期：7,368.51元，第3期：7,355.34元，第4期：7,342.18元，第5期：7,329.02元
........
第295期：3,512.30元，第296期：3,499.14元，第297期：3,485.98元，第298期：3,472.82元，第299期：3,459.66元，第300期：3,446.49元。
2、103万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共632,977.92元，总还款1,662,977.92元，每月月供如下：
第1期：7,639.17元，第2期：7,625.15元，第3期：7,611.13元，第4期：7,597.11元，第5期：7,583.09元
........
第295期：3,517.45元，第296期：3,503.43元，第297期：3,489.41元，第298期：3,475.39元，第299期：3,461.37元，第300期：3,447.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
103万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共475,807.14元，总还款1,505,807.14元，每个月月供5,019.36元。
二、等额本金
103万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共419,832.29元，总还款1,449,832.29元，每月月供如下：
第1期：6,222.92元，第2期：6,213.62元，第3期：6,204.32元，第4期：6,195.02元，第5期：6,185.72元
........
第295期：3,489.13元，第296期：3,479.83元，第297期：3,470.53元，第298期：3,461.23元，第299期：3,451.93元，第300期：3,442.63元。
以上就是贷款103万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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